个人住房修建合同合集模板

　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。今天小编就给大家整理了通用住房修建合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!

个人住房修建合同合集模板 1

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到%，完成第二层以及屋顶付到%付款仟元，工程全部完工，交验完毕付到%， 预留%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

个人住房修建合同合集模板 2

　　发包方(甲方)：

　　承建方(乙方)：

　　现有甲方________私人住宅一栋，承包给乙方_________承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：

　　一、工程结构形式：本工程为________________结构;

　　二、工程承包方式：本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等;

　　三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算______元/平方米;

　　四、工程建设地点：_____________________________________;

　　五、工程质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工，施工图中未完善的部分按甲方要求施工，做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督，保质保量的完成全部工程;

　　六、工程内容：

　　1、主体工程：包括内外墙体抹面;

　　2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖;

　　七、甲方责任：甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。

　　八、乙方责任：乙方负责保质保量的将全部工程完成;乙方必须按施

　　工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。

　　九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的1.5倍收方，封闭阳台按1倍收方。

　　十、付款方式:______________________________________________

　　十一、施工时限：乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下，保质保量的在6个月(即半年)内将全部工程完工;

　　十二、安全责任：乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。

　　十三、本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定,补充条款与本合同具有同等效力;

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

　　十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效;

　　十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日 年 月 日

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　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方自愿协商达成如下房屋修建合同。

　　一、乙方只包工不包料，修建时应用一切材料有甲方全部供应，不包水、暖、电、上板、涂料，乙方计算面积以完工后的后墙边至前墙挑沿边计算，不带修任何散水地坪，室内净空2.85米。 二、甲方付给乙方修建房屋工程款 元/平方米，围墙/平方米，院内地坪/平方米，盖门楼每座 元。

　　三、甲方提供图纸，乙方按图施工，如变更或有问题应及时解决问题，否则造成反工，由甲方负责支付乙方人工费，当日付清，甲方看管乙方所有工程设备，如住时提供(油、柴、面积)。

　　四、乙方负责工程质量，要求墙、砖面平整(室内包括地板砖、室外包括院内前墙瓷砖、卫生间瓷砖)其它瓦砖不包。

　　五、住房为砖混结构，基础深挖 元，再深每米加 元，屋面上炉渣灰找坡，防水毡一层，上沙灰0.4公分。

　　六、付款方式：

　　基础完工付工程总价40%，款顶后付40%，工程完工后，甲方验收合格后一次性付清，下余人工费不拖欠，如违约乙方有权将所修建房屋拆除。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如一方违约，赔付另一方违约元。

　　甲方签字： 盖章：

　　乙方签字： 盖章：

　　证人签字：

　　年 月 日

个人住房修建合同合集模板 4

　　建筑单位(个人)： (以下简称甲方)

　　施工单位(个人)： (以下简称乙方)

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：

　　一、 工程概况：

　　1. 工程名称：

　　2. 工程地点

　　3. 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，不含水电管道安装)，包括正负零线以下(含零线)部分施工。具体以图纸为准。

　　4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。

　　5. 施工日期：

　　6. 质量等级：优良

　　7. 本工程总造价(清工费)：按以下价格计算：①　现浇部分按110元/㎡(不包括卫生间);②　其他按75元/㎡;③　具体建筑面积以实际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线)的建筑面积)。

　　二、 甲方工作

　　1. 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。

　　2. 甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。

　　三、 乙方工作：

　　1. 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。

　　2. 乙方　不得随意更改施工图纸。

　　3. 乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。

　　4. 施工现场做好安全围栏和文明施工。

　　5. 工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。

　　6. 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。

　　四、 工期、验收

　　1. 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。

　　2. 工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。

　　3. 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。

　　五、 工程款的支付和预付：

　　1. 一层结构完工预付 仟元，二至三层完工各预付 仟元，结顶并盖好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。

　　2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。

　　3.款项决算按实际竣工图进行调整。

　　六、 其他：

　　1. 施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。

　　2. 本合同自签订之日起生效。

　　3. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：　　　　　　　　　　　　　　乙方(盖章)：

　　甲方代表(签名)：　　　　　　　　　　　　乙方代表(签名)：

　　签约日期: 年 月 日

个人住房修建合同合集模板 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一栋，建筑总面积 层，约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供劳务、建筑技术等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币 元(大写： )，建筑面积按每层楼内墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　完成 付 元，完成 付款 元，工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。

　　五、双方责任

　　1、甲方负责水电供给及原材料，负责乙方施工人员的伙食。

　　2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为 ，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，竣工时间不得超过10天，乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　八、其他事项

　　1、其他未尽事宜，由双方协商解决

　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　日期： 日期：