房产交易政策法规精选整理

公积金多久不缴费判断为冻结?住房公积金长时间没缴(一年多)是不会冻结，公积金是可以随时缴纳的，不过交得多少与以后用公积金贷款有关，贷款的额度是所交公积金的20倍，但有最高限额。下面是学习啦小编为大家收集整理的有关房产交易的法律知识，一起来看看吧!

房产交易政策法规精选整理 1

即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

房产交易政策法规精选整理 2

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;

(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;

(九)职工享受城镇最低生活保障的;

(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;

(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

房产交易政策法规精选整理 3

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。

住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

公积金的好处有很多，最大的好处就是可以贷款买房，贷款的利率要比银行利率低很多，可以进行装修房子，或者是租房子，公积金是国家强制性进行缴纳的，如果用人单位不给缴纳或者是缴纳基数不是按照实际工资缴纳的，可以申请劳动仲裁。  

1.房产交易法律知识:住房公积金要交多久才能用?

2.房产交易法律知识:住房公积金政策的概念是什么?

3.房产交易法律知识:住房公积金从工资里扣多少钱?

4.房产交易法律知识:使用住房公积金能买二套房吗?

房产交易政策法规精选整理 4

按照《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的提取限于以下情形：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、户口迁出所在的市、县或者出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

由于住房公积金非现金性和提出的限制性，在夫妻关系存续期间，如果没有上述法定事由的出现，公积金所有权人是没有理由将住房公积金从其帐户中提出，也就是说资金无法变现，这往往成为离婚案件中抗辩方拒绝分割住房公积金的一个理由。  

1.房产交易法律知识:使用住房公积金能买二套房吗?

2.房产交易法律知识:住房公积金怎样快速提取?

3.房产交易法律知识:劳动者辞职后如何取公积金?

4.房产交易法律知识:员工的公积金用途有哪些?

5.房产交易法律知识:公积金工资基数和社保有关系嘛,必须保持一致吗?

房产交易政策法规精选整理 5

购房者向住房资金管理中心提出申请，希望通过公积金贷款买房。需要的材料主要如下所示：

1、借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;

2、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

3、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

4、所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明;

5、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、住房资金管理中心规定的其他材料。  

1.房产交易法律知识:使用住房公积金能买二套房吗?

2.房产交易法律知识:住房公积金怎样快速提取?

3.房产交易法律知识:劳动者辞职后如何取公积金?

4.房产交易法律知识:员工的公积金用途有哪些?

5.房产交易法律知识:公积金工资基数和社保有关系嘛,必须保持一致吗?