党支部党建情况范文参考

中国共产党是肩负着中国人民和中华民族希望的伟大的党，是始终坚持和忠实实践马克思主义科学真理的伟大的党，是带领中国人民信心百倍建设中国特色社会主义全面建设小康社会的伟大的党。今天小编为大家带来的是关于党委党建的范文，希望对大家有所帮助!

党支部党建情况范文参考 1

党的十九大报告指出，中国特色社会主义进入了新时代。我国的经济发展从注重高速度增长阶段发展到了注重高质量发展阶段。河南省委十届六次全会暨省委工作会议强调，要以党的建设高质量推动经济发展高质量。洛阳市委十一届七次全会深入贯彻落实党的十九大精神、习近平总书记调研指导河南时的重要讲话精神、省委十届六次全会暨省委工作会议精神，动员全市上下以新担当展现新作为，全面深化“9+2”工作布局，着力推动经济发展高质量和党的建设高质量，在中原更加出彩中谱写浓墨重彩的洛阳篇章。这不仅是对洛阳在新时代提出的新要求，也是对洛阳发展中的实践探索进行的新提炼。伊滨区寇店镇近几年做出了有益探索，走出了一条以党建高质量引领经济社会发展高质量的好路子，是党建引领发展的生动体现，具有重要的示范带动意义。

一、凝聚共识：发展是第一要务，党建是最大政绩

党政军民学，东西南北中，党是领导一切的，办好中国的事，关键在党，关键在全面从严治党。习近平总书记指出:“把抓好党建作为最大的政绩。”党执政兴国的第一要务是发展，而实现以人民为中心的科学发展，必须坚持和完善党的领导，抓好抓实党建工作。

党的基层组织是确保党的路线方针政策和决策部署贯彻落实的基础。乡镇党委和村级党组织在巩固党的执政基础、带领党员群众推动经济社会发展、实现乡村振兴、农民富裕中发挥着重大作用。农村基层党建必须贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，以提升组织力为重点，突出政治功能，把基层党组织建设成为宣传党的主张、贯彻党的决定、领导基层治理、团结动员群众、推动改革发展的坚强战斗堡垒。

党建强，则发展强，党建弱，则发展弱。伊滨区寇店镇党委在实践中深刻认识到，不抓党建、不抓好党建，基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用不能有效发挥，就会导致发展目标难以实现，农村贫穷落后面貌难以改变，信访稳定工作难以落实，党群干群关系紧张，农村社会治理困难重重，发展最终成为空想。正是在严峻的现实面前，寇店镇党委一班人树立了坚定的信念：必须抓好党建工作，以党建引领发展。寇店镇党委的思路正契合了十八大以来以习近平同志为核心的党中央全面从严治党、抓牢抓实党建的要求，在全镇党员干部中牢牢树立起“发展是第一要务，党建是最大政绩”的理念，扛起党建主体责任，以“钉钉子”“透竹竿”的精神，紧盯党建工作目标，锲而不舍，成效彰显，党建引领作用突出，从根本上解决了发展的诸多难题，政治生态风清气正，干部群众干事创业的积极性、主动性和创造性充分迸发。

二、虚实结合：抓党建与抓发展紧密联系

习近平总书记2014年在河南调研时强调：“乡镇要从实际出发，把改进作风和增强党性结合起来，把为群众办实事和提高群众工作能力结合起来，把抓发展和抓党建结合起来，以实实在在的成效取信于民。”寇店镇党委正是把看似务虚的党建工作和全镇经济社会发展的实际工作紧密结合，以虚领实、以实务虚、虚实结合、互相促进，使党建工作有了实际抓手，使经济社会发展有了正确方向。

切实担负起党建主体责任，把党建工作职责和解决实际问题紧密联系。寇店镇党委坚持“抓好党建是最大政绩”的正确政绩观，坚决破解党建工作与党委政府各项工作“两张皮”的做法，结合洛阳市“河洛党建计划”，认真落实《乡镇党委书记领办党建项目工作要求》，把党建工作职责和解决实际问题结合起来，从抓镇党委班子自身建设入手，指导制订党建工作发展规划和年度计划，实行党政班子成员党建工作责任制。镇党委书记白凯仅在2017年的党建履职清单中就包括了主持召开专题研究党建工作的党政班子会、书记办公会39次，研究议题94个，深入村组、企业调研37次，解决党建疑难问题53个等等。第一责任人履职尽责，带动了镇党委一班人和村党组织负责人抓党建的工作责任感和积极性，党建工作越抓越实、越抓越好。

营造浓厚的党建氛围，传播先进的政治文化。围绕建好建强党的阵地、牢牢把握意识形态领域领导权，寇店镇党委在全镇各个社区和农村都营造和传播着浓厚的先进政治文化。全镇每个社区和村庄都建有醒目的党群服务中心，党建室规范整洁，陈设内容丰富，时刻教育和提醒着每一个共产党员的职责和使命。“党组织是主心骨”“听党话，感党恩，跟党走”的大幅标语随处可见，每个企业的门前都有“听党话，跟党走”的字样，党群服务中心的工作人员随时为群众提供热情周到的服务。

坚持以人民为中心，党建工作始终围绕群众的切身利益开展。党的根本宗旨是全心全意为人民服务，党建工作也始终要以人民为中心，把群众的切身利益放在第一位。镇党委结合各村实际，发展小杂粮、中药材、大棚蔬菜种植等，建立舜耕智慧田园，引进现代农业发展模式，发展壮大集体经济，规划建设镇村道路、污水和垃圾处理等基础设施，开通环镇各村公交车，解决群众生产生活中的各种难题。

通过一件件实事好事，人民群众真心感受到党组织和党员的真情付出，寇店镇的经济社会事业得到全面发展，党组织的凝聚力、向心力和战斗力大大增强，党员干部与群众关系融洽，各项工作开展顺利，党建和经济社会发展步入良性循环。

三、制度创新：农村基层党建的“三级九制”工作法

习近平总书记指出：为群众办实事既要有诚心，也要讲方法。寇店镇党委积极探索，提出了一系列创造性方法和运行制度，形象地概括为“三级九制”工作法，也就是俗称的“寇店工作法”。

所谓“三级九制”工作法，即镇级、村级和党员这三级主体，根据工作职责和目标任务，按照镇级“两会两报五微信”、村级“一本一会四大员”工作法、党员联系户“1+10”工作法，开展工作、推动发展的一整套工作方法和制度。

“两会两报五微信”的两会就是每月召开一次镇级工作月例会、每周召开一次镇机关工作周例会，两报是每月一期的《古镇新声》和每周一期的《工作部署及落实情况简报》，五微信即“古镇寇店”微信公众号、镇党政班子成员微信群、镇机关干部微信群、村主要干部微信群、重点企业和镇直单位负责人微信群。“一本一会四大员”即村年度工作明白本、村级工作月例会以及便民中心服务员、矛盾调解化解员、计划生育宣传员、财务报账员。党员联系户“1+10”工作法是指每一个党员要联系10户左右的农户，是为一加十;联系户党员与联系户每月召开一次座谈会，是为一座谈;党员和联系户年终相互评比，是为一评比。这些做法形成制度，规范运行。

通过制度创新，在实践中由问题倒逼所形成的一系列行之有效的好方法更加完善，成为制度化、规范化、长期化的工作运行模式，使寇店镇的各项工作有序开展，健康发展。

四、良性循环：“听党话，跟党走”落地生根

寇店镇以党建引领发展，以制度规范工作，持之以恒，久久为功，实现了党的建设和经济社会发展的良性循环。党组织的战斗堡垒作用增强了，党员的先锋模范作用发挥出来了，群众对党组织和党员干部更加理解了，“听党话，跟党走”落地生根，党委部署执行到位，各项工作迅速发力，取得了令人瞩目的成效。近年来全镇在项目引进、道路建设、镇区改造等建设中征迁土地1万余亩，拆迁农宅、企业12万平方米，全部按时间要求完成任务，没有出现过一起信访和阻工事件，就连镇区新修的道路、广场的占地也都是由所在村集体自愿无偿提供。2016年6月，寇店镇党委被河南省委授予“先进基层党组织”称号。

寇店镇的成功做法引起了社会的广泛关注和学习借鉴。2017年7月19日，《人民日报》发表了题为《村民办事有人帮矛盾纠纷有人管——洛阳市伊滨区抓实农村党建，一名党员联系服务十户群众》的文章。2017年9月13日，寇店镇党委书记白凯应邀在中国浦东干部学院地厅级领导干部培训班，讲授《应用“寇店工作法” 实现基层治理精细化》的生动一课。2017年10月27日，洛阳市“河洛党建计划”第四季度工作会暨乡镇党委书记抓党建观摩会在寇店镇召开，观摩学习寇店经验。

寇店镇创新党员干部管理工作机制，探索基层治理精细化的做法，尤其是“三级九制”工作法的制度创新，既有理论的高度，又有生动的实践，是党建高质量引领发展高质量的生动实践，值得学习和推广借鉴。

党支部党建情况范文参考 2

【在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下——新时代新作为新篇章】

“今天这个部门挂个这个牌子，明天那个部门挂个那个牌子，门厅的一面墙都挂满了。一到岁末年初，材料盒子堆成了山，应付检查都应付不过来。”1月23日，宁夏银川市金凤区长城花园社区党总支书记赵耐香说，自从银川市制定“社区服务事项准入清单”后，他们承担的服务事项由原来的207项减少到如今的24项，社区党组织实现了从“忙事务”到“重服务”的转变。

近年来，面对经济业态、社会环境等方面的变化,银川市做强街道“龙头”，做实社区堡垒，构建互联互通、全域融合的城市党建联合体，打造起党建引领、多元共治的城市基层治理“同心圆”。

瞄准“圆心”固根基

冬日的贺兰山嵌在湛蓝的天幕里。山的东麓，西夏区朔方路街道办事处辖区，每条街道的显眼位置都立着一块蓝底白字的公示牌。牌子上写着“街长”和包街干部的姓名、联系方式及管理标准。

自2017年12月起，朔方路街道的23条背街小巷有了“街长”。总街长陈海霞说，通过交警、城管、环卫、市场监督管理等部门联动，党员带头、发动志愿者和居民参与其中，实现了街巷的“微管理”。

“过去，街道党工委从经济统计到拆迁安置、再到综合执法，什么都干，职能错位、越位，不堪重负。群众真正需要的，却很不到位。”朔方路街道办事处党工委书记代永生说，2017年9月，按照市委关于深化街道社区管理体制改革要求，优化街道岗位设置，将原有12个职能办公室综合成“四办一中心”，60多名工作人员只保留一半，其他全部下沉到社区，在街道“瘦身”的同时，推动社区“强体”。

“做实街道，就要在扩能上做加法。”银川市委组织部副部长陈华说，在体制改革中，明确了街道加强党建工作、实施综合管理、组织公共服务、统筹社区发展等8项职责，赋予街道对派驻机构干部管理考核权、任免征得同意权、重大决策参与权等5项职权，较好推动其工作重心真正向抓党建、抓治理、抓服务转移。

扩大“半径”强服务

在失地农民集中的金凤区银新苑南社区，工作人员将身份证放入行政审批服务一体机的扫描区，再补充填入相应信息，点击提交，这些数据就立即同步至银川行政审批服务中心。居民说，只要有创业意愿，短短十几分钟，就可以成为小老板。

在基层治理创新中，银川市共下沉人员441名，设立社区服务站181个，直接办理就业、民政等30余项为民服务事项，安装行政审批服务一体机50余台，可24小时直接办理25项、预约办理100余项行政审批事项。

在长城花园社区一楼的办事大厅，赵耐香说：“涉及审批的事务由专业的下沉工作人员承担后，我们社区的职能和精力才真正回归到为居民服务上来。”

“物业公司只收费不管事，路面坏了也不修，小区的垃圾都堆成山了。”说起过去的物业服务，家住银新苑2区的马长川直摇头。

“以前物业公司是私人承包的，服务跟不上，设施不完善，居民不愿意交物业费，收缴率连30%都不到，形成了恶性循环。一连换了两个物业公司都不行。”社区物业服务处负责人宋全福接过话茬说，2013年社区辞掉物业公司，直接接手物业管理，党支部与物业交叉任职。党建引领的“红色物业”不以营利为目的，而是更好地为居民服务。如今，每平方米0.35元的物业费，收缴率高达98%。居民都说，小区里水池变清了，道路干净了，人行慢道、休闲凉亭、健身乐园一应俱全。过去卖房子没人问，现在“红色物业”成了品牌，小区房子求租、求购的非常多，家家户户都受益。

在银川，4610个基层党组织“主题党日+”活动实现全覆盖，大家广泛开展点单服务，构筑起“一刻钟城市党建服务圈”，形成了以党建为龙头，政府部门、辖区企业、社会组织、志愿者队伍共同参与的“1+N”多元共商共治共赢的工作模式，并通过“两代表一委员”工作室、“新时代市民实践站”、民情恳谈找到基层治理“最大公约数”。

延展“周长”聚合力

“中华人民共和国成立了，五星红旗从此飘扬在天安门广场上空……”在兴庆区文化街丰收社区，自行车棚改造的活动中心内，一场自编自演的小品刚刚结束，朗诵爱好者们迫不及待地亮出嗓音。

“丰收社区辖区内大部分是老旧小区，70多栋楼没有物业，老年人多，配套设施少而旧。”丰收社区联合党委专职副书记李双说，社区居民参加京剧、书法、舞蹈等文化娱乐和志愿服务的积极性都很高，但苦于没有活动场所。

2014年以来，丰收社区逐步将闲置的自行车棚、锅炉房进行改造，先后形成5个活动中心。“我们都是原自治区百货公司的职工，过去一直没地方去，夫妻大眼瞪小眼，老邻居老同事也都不相往来，自从有了活动阵地，太极拳、模特队、水兵舞……从周一到周五，排得满满的。我们都叫‘睦邻点’。”社区居民王善平说。

李双说：“我们借助‘睦邻点’，将党建融入民生、融入服务、融入群众。发动党员带头组建志愿服务队、爱心飞扬缝纫服务队等，使这里成为社情民意、信息传达的‘中转站’，延伸党组织服务触角的新阵地。”

2018年，银川市累计投入专项资金2.6亿元，解决了活动阵地面积不足500平方米、阵地功能发挥不充分等问题。全面启动“红色氧吧”党建项目，在中山公园、西夏公园等打造公园党建，组建“红色广场舞队”“红歌合唱队”等社团组织，把基层党组织的整体功能辐射到基层治理各环节，拓展整体功能“辐射面”。

在城市，一座商务楼就是一个立体的社区。但商务楼宇内，企业变化快、党员流动快、党组织难以扎根。银川紧盯党建工作薄弱点和社会治理盲区，成立街道层面的非公经济和社会组织党委，把党建工作嵌入到商圈、园区，将商务楼宇作为新型微观治理单元，纳入城市基层治理网格。

“党员，请你回家!”在银川悦海新天地商圈，一则特殊的“寻人启事”引导不少流动党员回归了组织。上海西路街道党工委委员刘欣说：“通过整合驻街单位力量，建立‘党建红盟’，让更多的‘口袋党员’‘隐形党员’找到了回家的路。”

党支部党建情况范文参考 3

“第一幕：确定议案，开展学习”“第二幕：谈心谈话，查摆问题”“第三幕：正式召开组织生活会”“第四幕：制定措施，落实整改”...近日，在保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利发展”)的党群纪检工作培训会上，来自广东保利第三党支部的党员代表将组织生活会以情景剧的形式搬上讲台。

短短30分钟的情景模拟，浓缩了国企基层党建的大文章。从“一个房间、七张桌子”的艰苦创业，到如今总资产8000多亿元，坚持党委领导和党建引领是保利发展增强竞争力的重要法宝。

把好方向盘

党委定主调 发展不走偏

如何促进住房回归居住属性，如何在住房租赁领域践行央企责任...2017年10月，保利发展举行党委会，关于实施租赁住房资产证券化成为一项重点议题。5个月后，保利发展发行国内首单房企租赁住房REITs(房地产信托投资基金)，储架总规模50亿元，有力推动了租赁住房市场规模化发展。

“国有企业发展壮大，离不开企业党组织在关键时刻和重大问题上把方向、管大局、保落实的作用。”保利发展党委书记、董事长宋广菊介绍。1994年，支委会决策第一个房地产项目的“3比2”，令她记忆犹新。少数服从多数，在这次支委会后，广州保利选择旧厂改造(今广州保利红棉花园住宅项目)。在投资建设过程中摸索出的滚动开发模式，也成为保利快速成长的核心竞争力。

1993年初创时，才7个人就成立了党支部，有13个人的时候，支部架构就非常健全，坚持民主集中制，研究讨论人事、员工福利和发展问题...统一发展思想，党组织参与企业发展方向的把握和决策，充分发挥组织动员优势，保障企业健康发展。自创立以来，保利发展坚持和加强党的领导，充分发挥党组织建设这一国有企业独特优势，把握战略方向，推动改革创新，将党的政治建设融入集团建设发展总体规划体系，推动党的建设与企业经营实现深度融合，坚守保利作为国企的红色底色。

在股改、上市以后，公司厘清决策程序，明确党委会与公司三会的权责边界，坚持落实“双向进入，交叉任职”的领导体制，坚持党委会“三重一大”前置决策清单，实现决策科学、执行高效、监督有效。2017年，保利发展将一贯做法梳理明确并写入公司章程，同时主动向下级子公司延伸，确定党组织在企业中的法定地位，打造各司其职、各负其责、协调运转、有效制衡的公司治理机制。2017年，保利发展召开的党委会累计讨论通过87项议案，前置研究讨论20项重大经营管理事项。

把好方向盘，迈上快车道。从12万元启动资金到8000多亿元资产，在公司党委的统一领导下，保利发展取得了跨越式发展。自2002年完成股份制改革以来，保利发展的地产业务销售业绩、资产总额的年复合增长率都在50%以上，一直保持在央企第一、全国前五的位置。在今年9月举行的保利发展战略发布会上，保利地产宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司。站在全新的发展阶段，“保利发展将继续坚持国企党建服务生产经营，确保公司党委把好政治方向、改革方向和发展方向。”宋广菊表示。

打造先锋队

党员做表率 榜样带队伍

2012年，保利发展在西藏林芝启动扶贫项目。面对恶劣的生活和施工条件，一支由3名党员带领的工程队伍克服高寒缺氧条件，按时、保质完成林芝保利雅途酒店建设任务，服务藏区旅游发展，支持藏族群众脱贫。

保利发展取得今天的成绩，很大程度在于公司聚集了这样一批“把企业当成事业来干”的员工，培养了这样一支“召之即来、来之能战、战则必胜”的队伍。

凡涉及干部选拔、培养与使用，党委会以民主测评研究评价干部，并参考国际化人才测评方式;选拔干部，坚持公开竞聘、组织推荐等多样化方式;用“百帅”“点将”人才计划培养干部，用组织纪律和问责机制监督约束干部...保利发展党委通过构建有效管用的选人用人机制，既敢于给干部压担子，又做到任人唯贤。“我们在选拔干部上只有一个标准，就是促进企业发展、带动团队成长。”宋广菊强调。

“无论是经营发展还是文化传承，一个团队需要根植于心的理想信念，需要在实践中形成和培育深深融入团队血液和骨髓里的共同理念。而党建正是国有企业铸魂聚力的关键。”保利发展党委副书记付俊说，“每一场校园宣讲会，我们都会向到场学生介绍何为国有企业、保利是什么样的国有企业。每年的新员工培训，一定会给全体新员工上一堂党课。”

激活微组织

考核促落实 活动聚心气

“5次荣获三等功，部队转业后爱岗敬业，跳水救人是根植血液、融入灵魂的选择”“放弃休假，坚守小区抗灾抢险第一线而牺牲的物业兄弟”“长期坚守在平凡岗位上，就算遭遇误解，却始终冲锋在前”...8月29日，保利发展举办“我心目中的英雄”故事会，一位位来自基层的同志，讲身边英雄人，说身边英雄事，现场和线上观看的数万名观众纷纷留言点赞。

作为天生拥有红色DNA的企业，坚持党的领导、加强党的建设，是保利发展的“根”和“魂”。为了更好地传承这一光荣传统，保利发展探索用党建红色文化塑造企业文化，把党性教育与企业文化活动有机结合。

目前，保利发展党委下设102个党支部，党员人数超过3000人，直接管辖的27个党组织基本覆盖公司进驻的101个城市和海外平台公司。除了集中的学习轮训外，每个基层党组织落实“三会一课”制度，开展形式多样的主题党日活动，通过评先创优选树典型，倡导正能量。

党组织建起来就需抓起来。“能否做好党的工作，考验着党务干部的智慧和素质。”付俊说。为确保党建工作有人抓、有人管，保利发展总部党委委员同时兼任下属子公司党委书记，同时子公司配备专职党委副书记并兼任纪委书记。2017年，保利发展党委下发《党建工作考核指标和评价办法》，强化党建基础工作规范化、标准化，通过纳入绩效将考核结果与分配挂钩，改软指标为硬指标，有效促进了党建基础工作谋实、落实。

党组织建起来还需用起来。近年，保利发展各区域的党建工作渐次展开：上海、武汉、辽宁和青岛分公司创设党员之家，为基层党员读书学习、谈心交流提供场所;中部区域工地开展“保读诗书”，号召全员读书，分享心得体会;广东分公司实行党员管理积分制，细化党员日常管理。面对部分党员长期驻扎工地、工作地点分散的问题，保利发展上海分公司探索临时联合党支部模式，加强党员互助学习。基层党组织建设，不仅凝聚发展共识、解决经营问题，更有效解决员工思想问题，营造积极向上的文化氛围。

党组织建起来更需活起来。2016年，保利发展依托企业微信号建立党员团员学习专区，开设红星课堂、红星榜样和红星播报等3个模块，采用视频音频、每日答题、积分管理、心得分享等多种方式，打造线上学习阵地。截至目前，发布学习内容420篇，累计学习超过9万人次，留言超过52万条，党的路线方针政策和经营工作任务落实到基层党建的“毛细血管”“神经末梢”。

“作为国有企业，保利发展通过党建工作塑造根植于心的政治信念，统一‘企业发展是第一要务’的思想共识，凝聚成团结一心干成事的精神纽带。”宋广菊说，未来保利发展将持续创新党建活动形式和载体，促进基层党员深入理解体会党建工作意义，以实际行为牢记初心，践行央企职责使命，扩大经济效益、打造核心竞争力，全面保障国有资产的保值增值，以党建新成效引领、推动企业新发展。

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近年来，河北承德市双滦区从居民反映强烈的物业问题着手，充分发挥街道社区党组织的区域统筹能力和领导核心作用，探索建立居民委员会、业主委员会和物业服务企业“三方联动”机制，实现老旧小区物业定向提升、回迁小区物业规范提升、标准小区物业精准提升、新建小区物业智慧提升，把“红色物业”打造成推动基层社会治理的重要载体。

该区全面开展物业服务企业“大走访、大调研”活动，全面排查摸底，通过单独组建、联合组建、挂靠组建、选派党建指导员等多种方式，延伸党的工作触角。目前，在符合条件的社区物业服务企业建立党组织3个，对暂不具备成立党组织条件的19家物业企业全部选派了党建指导员，确保了党的组织和党的工作在每个住宅小区、每个物业服务项目实现有效覆盖。为强化街道社区党组织的领导核心地位，将物业服务企业党组织纳入街道大工委、社区大党委成员单位，并指导物业企业深入开展党员亮牌上岗、创先争优等活动。社区党组织联合物业企业广泛开展联谊活动，为物业企业和业主牵线搭桥，促进物业和业主之间的沟通交流，构建和谐关系。承德欣盛环境卫生管理有限公司建立党组织后，公司党支部树立党建“导航”企业发展理念，把“为居民提供优质服务、为社会提供更多就业岗位”作为发展方向，坚持“承接最难小区、提供最优服务”，主动承接了全区大部分经济适用房、廉租房、回迁楼和老旧小区物业服务，常态化开展居民无抱怨、服务无缺憾、管理无盲区、工作无缺陷“四无”活动，用优质服务赢得业主的认可。

社区党组织充分发挥领导核心作用，积极引导和推选威望高、党性强、公道正派的党员，特别是离退休的党员干部担任业委会主任，并吸收进社区大党委兼任委员，注重推选优秀党员担任楼长，协助业委会或者社区居民委员会进行日常物业管理和监督工作。全面推行“志愿服务+物业管理”模式，各社区党组织积极开展“社区环境大家管，美好生活共同享”实践活动，普遍成立了党员志愿服务队，经常性开展治安巡逻、卫生清理等志愿服务活动。

在社区党组织的引领下，该区全面建立居民委员会、业主委员会和物业服务企业“三方联动”机制，构建社区治理协商平台。实行“双向进入、交叉任职”，积极推荐符合条件的社区“两委”成员参选业主委员会委员，兼任物业服务企业义务质量总监，吸纳优秀物业服务企业党员负责人担任社区“两委”兼职委员或社区“大党委”成员。建立“联席会日”制度，定期召开居委会、业委会、物业服务企业三方联席会议，通报近期工作情况，协商小区环境改造、公共设施完善、专项维修资金使用等重大事项，共同制定解决方案。建立服务承诺制度，指导社区居委会、业主委员会和物业服务企业结合各自职能职责，作出服务承诺并公示，三方形成共建合力，推动物业服务提档升级。社区党组织牵头，组织党员居民代表对社区“三方联动”工作进行评议，评议结果作为社区居委会、业主委员会考核评价和物业服务企业信用管理的重要依据。

该区构建起区住建局、街道、社区三级责任网络，压实街道主体责任，监督物业服务企业开展工作、提供服务，调处小区物业管理中的矛盾纠纷，依法依规淘汰更换服务质量差、群众反映强烈的物业服务企业，着力解决小区物业突出问题。区物业办组织社区、街道，对物业费收缴率、业主满意率、服务达标率等指标进行三级联合考核。区政府每年设立100万元奖励资金，奖励考核优秀的物业企业，对物业服务不达标的由业主委员会进行辞退，有效提升了物业服务质量。目前，该区共投入1.11亿元改造提升14个老旧小区，惠及居民1.62万户，居民群众反映突出的物业问题得到有效解决。

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近日，广西出台《关于全面加强新时代非公有制经济组织和社会组织党的建设的意见》，对新时代两新组织党建工作进行系统部署。

着眼于坚持和加强党的全面领导、解决党建工作存在的突出问题，提出两新组织党建工作总体要求，即坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以加强党的长期执政能力建设、先进性和纯洁性建设为主线，以建强组织体系、提升组织力为重点，以落实党建工作责任制为抓手，在基础性、战略性工作上下功夫，在关键处、要害处下功夫，在工作质量和水平上下功夫。

坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，加强党内集中教育和经常性教育，重点抓好党组织书记和党务骨干教育培训，深入推进职工群众学用实践;把党的政治建设摆在首位，坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导，强化党组织政治属性和政治功能，确保两新组织发展的正确政治方向。

聚焦健全完善党的组织体系、提升组织力目标，抓紧抓实党组织组建和优化调整，着力建强党组织带头人队伍，持续推进党组织规范化建设，加大在两新组织培养发展党员工作力度，着力推进新兴业态两新组织党建工作;健全党组织发挥实质作用的制度机制，创新党组织活动方式方法，深入开展“党旗领航”系列主题活动;进一步夯实党建工作基础保障，全面压实党建工作责任。

把新时代党的建设总要求和党的组织路线落实到党建工作全过程，把“成长·活力”工程建设、“关注党员成长·激发组织活力”培训、党组织规范化示范化建设、“党旗领航”主题活动等具有广西特色的成功实践加以巩固提升，建立党组织书记后备人才库，探索党组织书记列席党委政府有关会议，促进两新组织党建与其他领域基层党建贯通联动。